Immobilier à Paris : les avantages du neuf

Immobilier neuf Paris

Le prix moyen du mètre carré à Paris se distingue régulièrement par son caractère expansif. Actuellement, il s’échange en moyenne autour de 8000-8500€, ce qui place la capitale comme ville la plus chère de France. A l’échelle européenne aussi, elle caracole dans le peloton de tête. Il faut dire que la capitale française fait montre d’une attractivité économique à toute épreuve en plus d’un cadre de vie qui en fait rêver plus d’un. Acquérir un logement à Paris reviendrait ainsi à profiter de cette situation des plus enviables. Mais vaut-il mieux se tourner vers l’ancien ou le neuf ?

Les prix du neuf

Tout d’abord, l’immobilier neuf est toujours plus cher que l’ancien. Pour autant, il ouvre droit à des aides financières et les frais d’acquisition sont réduits. Qui plus est à Paris, un appartement ancien sera toujours moins économe qu’un même bien neuf : chauffage, isolation, prestations… La qualité d’un appartement neuf à Paris détrônera toujours l’ancien et compensera rapidement la différence de prix initiale.

Les financements possibles

Si le neuf est plus cher, il ouvre aussi droit à des aides financières. Si vous louez un appartement neuf pour au moins 6 ans, vous pouvez ainsi économiser 12 % du prix d’acquisition sous la forme de crédit d’impôt et ce, grâce à la loi Pinel qui encourage les investissements locatifs dans le neuf, surtout dans une ville comme Paris. Des prêts intéressants sont également accordés aux foyers désireux d’acheter leur résidence principale.

La rentabilité

Enfin, dernier avantage du neuf sur l’ancien, parmi d’autres que l’on aurait pu encore citer ici, son caractère rentable. En achetant dans le neuf, vous misez sur l’avenir. Votre bien pourra être revendu sans problème avec plus-value ou loué de façon continue pour obtenir un complément de revenu.